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三井ガーデンヒルズ
綱町三井倶楽部を南に臨む港区最大の低層邸宅地 東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩５分～７分の利便にくわえ、 ヴィンテージ、都心の森。サステナブルという価値観を超えた １００２戸のＴＨＥ ＧＡＴＥＤ ＨＥＲＩＴＡＧＥ
所在地 東京都港区三田１丁目１０２番１（地番）
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩5分、パークマンションエントランスから徒歩7分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩7分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩5分、パークマンションエントランスから徒歩7分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩7分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分～12分 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩12分、パークマンションエントランスから徒歩11分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩10分
総戸数 1002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸)
入居時 2025年4月下旬入居予定
構造・回数
敷地①：鉄筋コンクリート造地上14階地下2階
敷地②：鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
販売概要（第１期１次）
＜予告広告＞
販売予定時期：2023年2月上旬販売予定
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R~4LDK |
| 専有面積 | 29.34㎡～376.50㎡ ※専有面積にトランクルーム面積（0.59㎡～3.13㎡）を含む。（他にSTUDIO14.01㎡～29.01㎡） |
| バルコニー面積 | 3.56㎡～28.51㎡ |
| 取引条件の有効期限 | -- |
| 販売概要備考 | 〇ルーフバルコニー面積：19.24㎡～96.28㎡ 〇テラス面積：8.35㎡～147.34㎡ 〇サービススペース面積：1.67㎡ ◆本物件は敷地①・敷地②それぞれの敷地ごとに建築確認を取得しております。敷地①範囲：パークマンション、イーストヒル、ノースヒル、ウエストヒル、センターヒル・敷地②範囲：サウスヒル、ヴィラ ◆本物件は建築確認申請の変更を予定しており、販売概要に記載しているものは変更後の数値になります。変更前の概要は次の通りです。（間取り：1R～3LDK、専有面積：29.34㎡~359.07㎡ ※専有面積にトランクルーム面積（0.55㎡～1.02㎡）を含む。（他にSTUDIO 9.84㎡～16.68㎡）、バルコニー面積：3.60㎡～38.22㎡、ルーフバルコニー面積：21.64㎡～92.46㎡）※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は952戸です。