Real Estate
不动产业务
不动产买卖
我们竭诚为您提供最完善的房产买卖计划，
确保您买到最合适、最中意的房产。
我们承诺，会在二手房、土地、投资房等不动产的买卖及中介方面为您提供最大支持。
GLOBAL LINK的优势
我们拥有丰富的海外客户交易经验！
有资深日本经纪人，同时也提供中文及英语多语言服务！
有丰富的交易业绩！
（房地产交易案例请点击此处）
同时支持行政事务和贷款申请等各类专门手续业务！
有长期合作的司法书士和税务师！
为您一站式解决办理不动产登记及税务等手续。
购入流程
购房咨询・需求分析・资金规划
为了您能买到最理想的房产，我们会为您分析整理您的要求和需求。
房产介绍及看房（现场看房或视频看房）
第一时间向您介绍最合适的房源。同时竭诚为您提供周到完善的线下及线上服务。
购买申请・各条件交涉
带您全面细致地考察房产，在您完全满意的基础上申请购入。
买卖合同签订・支付首付款
我们将基于您的购买需求，对房产进行调查，积极推进买卖合同的制作和签约工作。
尾款结算・交房
交房时会进行尾款结算。
此外，我们将为您说明入住之前的相关流程和手续。
委托租赁管理
（投资物件）
如果购入的是投资房产，我们可以为您提供安心的租赁管理服务。
不动产买卖案例
ザ・パークハウス京都鴨川御所東
専有面積：109.69m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
ザ・パークハウス西新宿タワー60 10階
専有面積：77.93 m²
間取：2LDK+DEN
オーナーチェンジ物件、投資用
パークコート渋谷ザタワー 26階
専有面積：80.56m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークコート浜離宮ザタワー 16階
専有面積：76.90m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークコート千代田富士見ザタワー 25階
専有面積：50.53m²
間取：1LDK
空室物件、セカンドハウス利用
富久クロスコンフォートタワー 34階
専有面積：82.36m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
シティタワー麻布十番 17階
専有面積：91.71 m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークシティ大崎ザタワー 4階
専有面積：66.98m²
間取：2LDK
オーナーチェンジ物件、投資用
ブランズザ・ハウス一番町 3階
専有面積：111.83m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
大崎ウエストシティタワーズＥ 22階
専有面積：80.36 m²
間取：2LDK
空室物件、自己居住用
ハイレーゼ六本木三河台 4階
専有面積：160.14m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークシティ大崎ザレジデンス 2階
専有面積：44.90m²
間取：1LDK
空室物件、自己居住用
ヒルズテラス中野坂上
床面積：173.77 m²
間取：一棟マンション
オーナーチェンジ物件、投資用
北浜ミッドタワー 32階
専有面積：85.14m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
ザ・ハウス湯沢 9階
専有面積：101.48m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
湯沢旅館
床面積：143.79m²
旅館、投資用
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
専有面積：75.81m²
間取：2LDK
オーナーチェンジ物件、投資用
スカイコート早稲田壱番館 8階
専有面積：20.58m²
間取：1K
オーナーチェンジ物件、目的投資
不动产租赁管理
我们有专业管理人员为业主代管，
承接租赁房产的管理业务。
管理费仅为每月租金的3%，
最低3,000日元（+消费税）起
一般房地产的租赁管理手续费为租金的5~10%，本公司通过控制广告及宣传等费用和各种成本，为客户提供超低服务价格。
为海外客户提供中文・英文的多语言安心服务。
本公司最大的优势在于拥有丰富的海外客户交易业绩。公司有日本员工，也有根据客户需求使用中文・英文的员工。在职员工业内经验丰富，消除语言障碍的同时，会根据客户的要求，精心细致地完成各类业务。
一并提供房屋租赁相关所有业务
我们将根据业主的要求和预算为您提供定制提案，并提出专业合理地建议。为业主提供安全・安心的租赁管理系统，同时专业耐心应对房产租赁有关的咨询。我们欢迎您的随时咨询。
租赁管理的内容
代招租
汇报招租情况
审查和决定租客・
连带担保人
制作租赁合同
代签合同
管理租赁备用钥匙
处理租金滞纳
设备故障时确认并安
排施工人员
租赁合同
更新手续
退租时现场和
室内检查确认
确定租客承担退租清扫等费用
安排退租后原状恢复工人
代付不动产取得税、
固定资产税、
都市计划税等纳税
代付管理费・
修理费等
租赁管理案例
| 物件名： | パークコート浜離宮ザタワー 25階 | ザ・パークハウス西新宿タワー60 32階 | センチュリーフォレスト（代官山） 5階 |
|---|---|---|---|
| 家賃： | 月額600,000円 | 月額270,000円 | 月額533,000円 |
| 専有面積： | 80.39m² | 57.94 m² | 75.81m² |
| 間取： | 3LDK | 2LDK | 2LDK |
| 物件名： | 富久クロスコンフォートタワー 43階 | OTTIMO方南町 | ドゥ・トゥール 37階 |
| 家賃： | 月額420,000円 | 月額493,400円 | 月額300,000円 |
| 専有面積： | 71.25m² | 88.58 m² | 70.98 m² |
| 間取： | 2LDK | 一棟マンション | 2LDK |
| 物件名： | パークコート赤坂ザタワー 23階 | シティハウス南麻布一丁目 7階 | オークプレイス目黒行人坂 2階 |
| 家賃： | 月額310,000円 | 月額270,000円 | 月額188,000円 |
| 専有面積： | 52.58m² | 46.33 m² | 38.07m² |
| 間取： | 1LDK | 1LDK | 1LDK |
| 物件名： | ルミナリータワー池袋 23階 | パーク・ハイム雪が谷 10階 | エクメーネ日本橋 11階 |
| 家賃： | 月額250,000円 | 月額170,000円 | 月額145,000円 |
| 専有面積： | 60.37m² | 58.56m² | 41.34m² |
| 間取： | 2LDK | 2LDK | 1LDK |
| 物件名： | クレール御殿山 2階 | ライオンズプラザ芝公園 4階 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 11階 |
| 家賃： | 月額100,000円 | 月額85,000円 | 月額90,000円 |
| 専有面積： | 27.27m² | 22.28m² | 21.93m² |
| 間取： | 1DK | ワンルーム | ワンルーム |