Real Estate
不動産関連事業
不動産売買
弊社独⾃のグローバルな販売ルートで
あなたにマッチした売買成約を可能にします。
中古住宅・土地・収益物件など、不動産の売買及び仲介で充実のサポートをお約束します。
グローバルリンクが
選ばれる理由
海外顧客との
取引実績が豊富！
ネイティブ社員が常駐、
中国語・英語も対応◎！
豊富な売買実績！
（不動産売買実績はこちら）
行政申請や融資申請など、
専門的な手続き業務もサポート！
司法書士・税理士とも連携！
不動産登記や税務など
トータルサポートが可能
購入の流れ
購入相談・条件整理・資金計画
理想の物件を購入するため、ご希望の条件をご一緒に整理していきます。
物件紹介・見学会
（現地またはオンライン内覧）
ご希望通りの物件をスピーディにご紹介。オンライン対応にも慣れています。
購入申込み・諸条件交渉
物件見学を経て、十分ご納得された段階でお申込みとなります。
売買契約締結・手付金のお支払い
購入条件の調整や物件調査も行われるなど、売買契約の準備が進みます。
残代金決済・引渡し
残代金決済などの精算がございます。
その他、お引っ越しまでの主な手続きをご案内します。
賃貸管理を委託
（投資物件の場合）
投資物件の場合、更に賃貸管理の委託手続きを行います。
不動産売買実績
ザ・パークハウス京都鴨川御所東
専有面積：109.69m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
ザ・パークハウス西新宿タワー60 10階
専有面積：77.93 m²
間取：2LDK+DEN
オーナーチェンジ物件、投資用
パークコート渋谷ザタワー 26階
専有面積：80.56m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークコート浜離宮ザタワー 16階
専有面積：76.90m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークコート千代田富士見ザタワー 25階
専有面積：50.53m²
間取：1LDK
空室物件、セカンドハウス利用
富久クロスコンフォートタワー 34階
専有面積：82.36m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
シティタワー麻布十番 17階
専有面積：91.71 m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークシティ大崎ザタワー 4階
専有面積：66.98m²
間取：2LDK
オーナーチェンジ物件、投資用
ブランズザ・ハウス一番町 3階
専有面積：111.83m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
大崎ウエストシティタワーズＥ 22階
専有面積：80.36 m²
間取：2LDK
空室物件、自己居住用
ハイレーゼ六本木三河台 4階
専有面積：160.14m²
間取：3LDK
空室物件、セカンドハウス利用
パークシティ大崎ザレジデンス 2階
専有面積：44.90m²
間取：1LDK
空室物件、自己居住用
ヒルズテラス中野坂上
床面積：173.77 m²
間取：一棟マンション
オーナーチェンジ物件、投資用
北浜ミッドタワー 32階
専有面積：85.14m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
ザ・ハウス湯沢 9階
専有面積：101.48m²
間取：2LDK
空室物件、セカンドハウス利用
湯沢旅館
床面積：143.79m²
旅館、投資用
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
専有面積：75.81m²
間取：2LDK
オーナーチェンジ物件、投資用
スカイコート早稲田壱番館 8階
専有面積：20.58m²
間取：1K
オーナーチェンジ物件、目的投資
不動産賃貸管理
専任担当者がオーナー様に代わり
賃貸物件の管理業務をお引き受けします。
管理手数料は家賃の3％、
3,000円(+消費税)から
不動産の賃貸管理手数料は家賃の５～10％が相場とされているところ、弊社ではＣＭ・宣伝等の広告費や各種コスト削減を徹底することで、この破格を実現しています。もちろん、手数料が安いからといって管理の手を抜くといったことは決してありませんので、ご安心ください。
中国語・英語対応可能、
海外オーナー様も安心
弊社最大の強みは海外のオーナー様との取引実績が豊富な点です。ネイティブの社員も在籍しておりますので、中国語・英語でのご対応も可能です。経験豊富で言葉の壁を感じさせない弊社スタッフが、オーナー様のご要望に沿った管理メニューを丁寧かつきめ細やかに実行させていたさせていただきます。
賃貸に関する業務全般をサポート
オーナー様のご要望とご予算に沿った管理メニューをオーダーメイドで作成、ご提案させていただきます。オーナー様には、安全・安心の賃貸管理システムをご用意するとともに、賃貸経営の事業に関するご相談も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
賃貸管理の内容
賃貸借入居者
募集の代行
募集活動の
経過報告
賃貸申込人・
連帯保証人の
審査および決定
賃貸借契約書の作成
契約締結の代行
入居者の
スペアキー管理
賃料滞納時の対応
設備故障の確認と
業者手配
契約更新の
事務手続き等
退去時の立会いや
室内点検
敷金償却の見積
退去時の原状回復の
業者手配
不動産取得税や
固定資産税、
都市計画税等の
納税代行
管理費・
修繕積立金等の
支払い代行
賃貸管理実績
| 物件名： | パークコート浜離宮ザタワー 25階 | ザ・パークハウス西新宿タワー60 32階 | センチュリーフォレスト（代官山） 5階 |
|---|---|---|---|
| 家賃： | 月額600,000円 | 月額270,000円 | 月額533,000円 |
| 専有面積： | 80.39m² | 57.94 m² | 75.81m² |
| 間取： | 3LDK | 2LDK | 2LDK |
| 物件名： | 富久クロスコンフォートタワー 43階 | OTTIMO方南町 | ドゥ・トゥール 37階 |
| 家賃： | 月額420,000円 | 月額493,400円 | 月額300,000円 |
| 専有面積： | 71.25m² | 88.58 m² | 70.98 m² |
| 間取： | 2LDK | 一棟マンション | 2LDK |
| 物件名： | パークコート赤坂ザタワー 23階 | シティハウス南麻布一丁目 7階 | オークプレイス目黒行人坂 2階 |
| 家賃： | 月額310,000円 | 月額270,000円 | 月額188,000円 |
| 専有面積： | 52.58m² | 46.33 m² | 38.07m² |
| 間取： | 1LDK | 1LDK | 1LDK |
| 物件名： | ルミナリータワー池袋 23階 | パーク・ハイム雪が谷 10階 | エクメーネ日本橋 11階 |
| 家賃： | 月額250,000円 | 月額170,000円 | 月額145,000円 |
| 専有面積： | 60.37m² | 58.56m² | 41.34m² |
| 間取： | 2LDK | 2LDK | 1LDK |
| 物件名： | クレール御殿山 2階 | ライオンズプラザ芝公園 4階 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 11階 |
| 家賃： | 月額100,000円 | 月額85,000円 | 月額90,000円 |
| 専有面積： | 27.27m² | 22.28m² | 21.93m² |
| 間取： | 1DK | ワンルーム | ワンルーム |